Opciones de financiamiento a tu medida
Conoce todas las formas de financiar tu compra inmobiliaria en la Riviera Maya. Desde crédito hipotecario hasta planes directos con el desarrollador.
4 formas de financiar tu propiedad
Crédito Hipotecario
Financiamiento bancario tradicional a 10-20 años. Tasas desde 9.5% anual en MXN. Requiere comprobación de ingresos y buen historial crediticio. Ideal para asalariados o con ingresos demostrables.
- Enganche: 10-20% del valor
- Plazo: 10, 15 o 20 años
- Tasa: desde 9.5% anual
- Solo propiedades con escrituras
Pago de Contado
La opción más simple y con mejores descuentos. Muchos desarrolladores ofrecen 5-15% de descuento sobre precio de lista por pago de contado. Sin intereses, sin trámites bancarios.
- Descuento: 5-15% sobre lista
- Sin trámites bancarios
- Proceso más rápido
- Mejor poder de negociación
Financiamiento con Desarrollador
Muchos desarrolladores ofrecen planes de pago directos durante la etapa de construcción. Generalmente a 0% de interés. Pagas el enganche y el resto en mensualidades hasta la entrega.
- Enganche: 10-30% del valor
- Mensualidades a 0% interés
- Plazo: 12-36 meses
- Solo en preventa/construcción
Crédito Puente / SOFOM
Financieras no bancarias (SOFOM) que ofrecen créditos con requisitos más flexibles. Ideal para freelancers, empresarios o extranjeros. Tasas más altas que hipotecario bancario.
- Requisitos más flexibles
- Sin comprobación de nómina
- Tasa: desde 12% anual
- Disponible para extranjeros
Comparativa de opciones
| Método | Enganche | Tasa | Plazo | Ideal para |
|---|---|---|---|---|
| Hipotecario | 10-20% | 9.5-14% | 10-20 años | Asalariados con buen buró |
| Contado | 100% | 0% | Inmediato | Inversionistas con liquidez |
| Desarrollador | 10-30% | 0% | 12-36 meses | Compra en preventa |
| SOFOM | 20-30% | 12-18% | 5-15 años | Freelancers, extranjeros |
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