[SAMPLE] AZUL VIVO Residences — A104

El enganche típico para unidades en Playa del Carmen comienza en 20% del precio de venta. Hay planes de financiamiento disponibles a través de bancos aliados de Propyte y directamente con el desarrollador.

Sí. Playa del Carmen es uno de los mercados top de renta corta en México. Las unidades de este desarrollo están autorizadas para renta vacacional y típicamente logran ocupación del 65-85% con estimaciones de ADR basadas en datos AirDNA.

Los gastos de escrituración en Quintana Roo y Yucatán promedian 6-8% del precio de venta y cubren notaría, título, ISABI y avalúo certificado. Propyte incluye un estimado detallado en la calculadora de inversión arriba.

Sí. Compradores extranjeros adquieren propiedad costera a través de un fideicomiso (trust bancario), el cual otorga derechos plenos de propiedad. Propiedades en tierra firme se compran directamente. Propyte coordina todo el proceso legal.

El mantenimiento típicamente cubre el cuidado de amenidades comunes (alberca, gym, seguridad, jardines), personal de lobby y vigilancia 24/7. El monto exacto se especifica en el brochure detallado.

No. Las proyecciones de ROI son estimaciones basadas en datos históricos, benchmarks AirDNA del mercado y análisis de comparables de renta. Los rendimientos reales varían con la ocupación, mantenimiento y condiciones de mercado. La calculadora arriba te permite ajustar los supuestos.