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Cargando…Y "principio" empieza antes de lo que crees: te ayudamos a leer qué pide el mercado, a evaluar el terreno y a conceptualizar el producto correcto. De ahí construimos la marca, generamos la demanda, vendemos, cobramos, escrituramos y entregamos. Un solo aliado para todo el ciclo.
La mayoría de los desarrollos boutique no tropiezan en el ladrillo — tropiezan en las decisiones de mercado que rodean al proyecto:
Elegir tipologías, amenidades y precio sin saber qué pide realmente el comprador de esa zona. El error más caro, porque se comete antes de empezar.
Conoces tu negocio, pero no necesariamente al comprador, ni de dónde viene, ni qué lo mueve a cerrar.
Una agencia hace campañas, otro equipo atiende leads, y nadie responde por el número final. Inversión que se diluye entre proveedores.
Branding, sitio, CRM, fuerza de venta, notaría, cobranza, entrega. Cada uno con su contrato, su ritmo y su factura.
Cobranza, escrituración y entrega son donde un desarrollo sin back-office se atora — justo cuando el comprador ya pagó.
Lo que un desarrollador tendría que armar con varias agencias y equipos internos, Propyte ya lo tiene operando. Cuatro bloques que trabajan como uno solo:
Entramos temprano: te ayudamos a evaluar el terreno y a conceptualizar el producto según lo que pide el mercado — qué tipologías, qué precio, qué mezcla tiene más demanda en esa zona. La misma inteligencia que después sostiene cada decisión comercial. Cada paso, sobre datos verificables.
Naming, identidad, sitio web del desarrollo, redes, contenido y campañas. La maquinaria completa para atraer al comprador correcto — sin contratar una agencia aparte.
Estrategia de lanzamiento, equipo de ventas, pricing dinámico, generación de leads, CRM y reportería en tiempo real. Sabes en todo momento qué pasa con tu desarrollo.
Cobranza, administración del plan de pagos, escrituración y entrega de unidad. El tramo donde un desarrollo sin back-office se atora — y el que ya operamos desde nuestra propia estructura.
La mayoría de las comercializadoras venden y se van. Nosotros cerramos el ciclo: del primer render a la entrega de llaves, sin que tengas que coordinar notarías ni cobranza por tu cuenta.
Eliges cuánto del ciclo delegas. Tres son mandatos donde Propyte lleva la comercialización; el cuarto suma nuestras capacidades a una venta que ya tienes en marcha.
Capacidades sobre tu comercialización.
Para el desarrollo que ya se está vendiendo —con tu equipo o con otro comercializador— y quiere sumar la fuerza comercial, la tecnología y el contenido de Propyte sin cambiar de caballo a media carrera. Incluye: asesores, CRM, generación de leads, redes y contenido, reportería.
Tu inventario al mercado, sin montar equipo.
Para quien necesita resolver la venta con una marca y una maquinaria de demanda sólidas. Suma: inteligencia de mercado, branding y sitio del desarrollo, y la comercialización completa con equipo, CRM y reportería transparente.
Toda tu máquina comercial, operada.
Para quien quiere la operación comercial entera, no solo el cierre. Suma: equipo de ventas dedicado, pricing dinámico, cobranza y administración del plan de pagos, con estudio de mercado completo de base.
Del lanzamiento a la entrega. Tú diriges el negocio; nosotros, el ciclo entero.
Para el desarrollador de una a tres torres que quiere delegar toda la operación comercial y de cierre. El nivel de mayor delegación. Incluye todo el ciclo: marca y demanda, comercialización con equipo dedicado, pricing dinámico, cobranza, escrituración, entrega y monitoreo de mercado continuo durante todo el mandato.
Si tu desarrollo ya se vende y solo quieres reforzarlo, es Support. Si necesitas que Propyte lleve la comercialización, eliges entre Launch, Engine y PRO·360 según cuánto del ciclo prefieras delegar. En la propuesta de tu desarrollo definimos juntos cuál se ajusta mejor a tu proyecto, tu equipo y tu destino.
★ PRO·360 recomendado
| Lo que hacemos por ti | SUPPORT | LAUNCH | ENGINE | PRO·360 |
|---|---|---|---|---|
| En todos los planes — sube de nivel | ||||
| Generación de leads | Campañas base$12–18k/mes | Multicanal con marca$20–30k/mes | Multicanal + retargeting$30–45k/mes | Demanda full-funnel$40–60k/mes |
| CRM y pipeline | CRM-Propyte$6–10k/mes | + pipeline$8–12k/mes | + automatizaciones$12–18k/mes | CRM full pipeline$15–20k/mes |
| Reportería | Trimestral$3–5k/mes | + Mensual$5–8k/mes | + Semanal$8–12k/mes | + En tiempo real$12–15k/mes |
| Redes y contenido | Base · calendario + comunidad$10–15k/mes | + contenido de marca$18–25k/mes | + producción y campañas$28–40k/mes | Máx · producción continua$40–55k/mes |
| Fuerza de ventas | Apoyo a cierres$15–25k/mes | Apoyo general$25–35k/mes | Equipo asignado$40–55k/mes | Equipo dedicado$60–80k/mes |
| Sitio web del desarrollo | Micrositio en Propyte.com$15–25k | Landing simple$30–45k | Landing dedicada$50–70k | Sitio web completo$70–100k |
| Estudio de mercado de entrada | Opcionaldesde $40k | Estudio light$40–60k | Estudio completo$80–120k | Estudio completo$80–120k |
| Desde Launch | ||||
| Branding del desarrollo | No incluido | Identidad + naming$50–80k | Identidad completa$80–120k | Identidad completa$80–120k |
| Desde Engine | ||||
| Pricing dinámico | — | — | Por tipología$15–25k/mes | Continuo todo el mandato$15–25k/mes |
| Cobranza y plan de pagos | — | — | Cobranza + plan de pagos$15–22k/mes | Cobranza integral$15–22k/mes |
| Exclusivo PRO·360 — el ciclo completo | ||||
| Dashboard en vivo | — | — | — | Tablero en tiempo real$10–15k/mes |
| Escrituración | — | — | — | Gestión notarial completa$8–15k/unidad |
| Entrega de unidad | — | — | — | Entrega llave en mano$5–10k/unidad |
| Monitoreo de mercado continuo | — | — | — | Durante todo el mandato$12–20k/mes |
| Valor del trabajo ≈ | ~$60k/mes + setup | ~$95k/mes + setup | ~$185k/mes + setup | ~$265k/mes + setup y por unidad |
La inversión en campañas pagadas, cuando aplica, se aprueba y se factura por separado. La comisión de comercialización se define en la propuesta específica de tu desarrollo — depende de tu destino y del potencial de tu proyecto.
Toda comercialización con Propyte arranca con un estudio de mercado de tu desarrollo. No es un trámite: es el documento que define a qué precio se vende cada tipología, qué mezcla de producto tiene mayor demanda, cómo se comporta tu competencia y qué retorno puede esperar tu comprador. Es la base de toda la estrategia — y la prueba de que cuando te proponemos algo, lo sostenemos con datos.
El estudio tiene un costo, pero funciona como anticipo: si decides comercializar con Propyte, ese monto se descuenta de nuestra comisión conforme se venden las primeras unidades. Y si decides no continuar, te quedas con un análisis de mercado bancable — del nivel que un banco aceptaría como soporte de crédito — que es tuyo.
Antes de pedirte que nos confíes tu desarrollo, te demostramos cómo leemos el mercado. El estudio es nuestra carta de presentación: un análisis riguroso, con fuentes verificables, que te sirve decidas o no trabajar con nosotros.
Analizamos tu desarrollo, tu mercado y tu competencia. Salimos con un pricing por tipología y una estrategia sostenida en datos — no en corazonadas.
Te presentamos el producto que mejor se ajusta a tu proyecto (Support, Launch, Engine o Turnkey) con alcance y condiciones claras. Sin letra chica.
Montamos lo que falte —marca, sitio, equipo, campañas— y arrancamos la comercialización con reportería en vivo desde el primer día.
Vendemos, cobramos, escrituramos y entregamos. Tú ves cada número en tiempo real; nosotros operamos el resto.
Cuéntanos sobre tu proyecto y recibe una propuesta personalizada en 48 horas.