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Cargando…Este aviso aplica a todas las cifras, proyecciones, simulaciones y rangos publicados en propyte.com. Cualquier decisión de inversión es responsabilidad del usuario y debe consultarse con un asesor Propyte y, cuando aplique, con un profesional legal o financiero independiente.
Las proyecciones, simulaciones y rangos de rendimiento que aparecen en el sitio son estimaciones basadas en datos históricos del mercado, comparables públicos y supuestos del usuario. No constituyen garantía de rendimiento ni recomendación financiera. Rendimientos pasados no garantizan resultados futuros.
El simulador financiero permite proyectar ROI estimado, enganche, mensualidades y plusvalía basándose en parámetros que el usuario define: precio, enganche, plazo, tasa de apreciación, escenario de renta. Los resultados son referenciales. No incluyen impuestos por adquisición, gastos notariales, fideicomiso bancario (cuando aplica), comisiones de gestión ni seguros, salvo que el usuario los incluya explícitamente.
Cuando publicamos cifras agregadas de mercado (ROI, plusvalía, demanda, etc.), citamos la fuente y la fecha de actualización. Al cierre de esta versión, Propyte no tiene licencia comercial activa con Softec ni AMPI Q.Roo — los rangos publicados se basan en comparables internos y datos públicos. Cuando exista licencia comercial, las fuentes se actualizarán con el nombre del reporte y la fecha de publicación.
La zona costera de Quintana Roo está en zona restringida federal. Los extranjeros compran propiedad a través de un fideicomiso bancario de 50 años (renovable). Propyte facilita el proceso pero no es notaría ni institución bancaria. Los costos y trámites específicos los confirma el notario y la institución fiduciaria asignada.
Cada desarrollo en el portafolio Propyte pasa por el Scorecard SOP-3.2 (ver /metodologia). La validación es documentada y auditable internamente. No constituye una garantía sobre el desempeño futuro del desarrollo ni asegura disponibilidad, precio ni condiciones específicas de venta — esos términos los establece el desarrollador en su contrato.
Propyte opera como marketplace inmobiliario y asesor comercial. No garantizamos retornos específicos, plusvalía ni ocupación. Los datos están sujetos a actualización. La decisión final de compra y la verificación de la información son responsabilidad del comprador y de los profesionales que lo acompañen (notario, contador, asesor legal).
Si detectas información inexacta, una cifra sin fuente o un disclaimer ausente, escríbenos a info@propyte.com con asunto "Cumplimiento". Revisamos cada reporte y publicamos corrección si procede.