Descripción general
El Departamento Roof lleva la experiencia de dos recámaras a las alturas, sumando un rooftop privado que se convierte en el corazón de la unidad. Con 134 m² totales, esta tipología está pensada para quienes valoran las vistas, el cielo abierto y un espacio exterior propio para disfrutar del clima cálido de Tulum y del verde de la selva maya. Su rooftop lo hace especialmente atractivo para renta vacacional, ya que ofrece al huésped una experiencia memorable —atardeceres, cenas al aire libre, áreas de descanso bajo las estrellas— que diferencia a la propiedad en un mercado competitivo. Al mismo tiempo, funciona muy bien como residencia para una pareja o familia pequeña que busca privacidad y un plus de exterior. A $3,200,000 MXN, comparte precio con el Garden pero ofrece una propuesta distinta: en lugar del jardín a pie de planta, el protagonismo lo toma la azotea, ampliando el horizonte y el valor de uso de la unidad.
Características y diseño
La unidad incluye dos recámaras, dos baños, un cajón de estacionamiento, cuarto de lavado y su roof top como elemento estrella. El diseño mantiene la paleta de materiales naturales del desarrollo: pisos cerámicos en tono tipo concreto rectificado, acabado uniblock tono chukum en muros y plafones, mármol crema maya en baños, cocina integral con cubierta de granito oro cristal y carpintería laminada tipo Tzalam. La puerta principal de pino con enduelado y los elementos metálicos en tono negro completan un lenguaje sobrio y cálido, mientras las superficies exteriores en concreto lavado gris y la piedra maya de fachada anclan la arquitectura en su contexto regional. El rooftop se diseña como una extensión habitable: una terraza superior que mejora la ventilación, capta la brisa y se convierte en mirador hacia el dosel verde. Como el resto del proyecto, sigue criterios de eficiencia EDGE, con ahorros relevantes en energía y agua que se reflejan en costos de operación más bajos.
Ubicación y entorno
El Departamento Roof se ubica dentro de la misma comunidad de baja densidad inmersa en la selva maya, conectada por andadores verdes y organizada alrededor de un área común central de más de 3,000 m². La localización privilegia el equilibrio entre naturaleza y servicios: centro comercial a ≈3 minutos, hospitales a ≈5, banco a ≈6, supermercado y cenotes a ≈10 y playa a ≈19, con la estación del Tren Maya a unos 15 minutos y el aeropuerto de Tulum a 36. El desarrollo se asienta sobre la Quinta Avenida, eje de la zona de bienestar de Tulum, cerca de la zona arqueológica, el Parque Nacional, las playas del Caribe y la oferta gastronómica y cultural del destino. Para una unidad con rooftop, este entorno es especialmente relevante: las vistas hacia la selva y el cielo abierto se disfrutan mejor en un contexto de baja densidad y abundante vegetación.
Estilo de vida
El Roof propone un estilo de vida orientado al exterior y a la contemplación. La azotea privada se vuelve el espacio favorito para empezar o cerrar el día: yoga al amanecer, una comida con amigos, un atardecer sobre la selva. Es una unidad que invita a aprovechar el clima de Tulum durante todo el año y a hacer del cielo abierto una extensión natural del hogar. Puertas afuera, la vida en comunidad complementa la experiencia con albercas residenciales con carril de nado, alberca tipo infinity panorámica, albercas para niños, cancha de pádel, gimnasios climatizados, asadores pergolados, zona de hamacas, parque para mascotas y juegos infantiles, dentro de un esquema privado con doble acceso controlado y zona comercial integrada. Es la opción para quienes buscan un departamento con personalidad propia, donde el rooftop no es un extra, sino el centro de la vida cotidiana, en sintonía con la energía relajada y sofisticada de Tulum.
