Descripción general
Residencia de 320.43 m² en un solo nivel, con 3 recámaras de lujo, baño en cada recámara, medio baño de visitas, alberca privada con vista al mar y una terraza de 120.11 m². Telchac Puerto, Yucatán.
La Residencia 103 es una unidad Tipo C de Turena, un departamento de gran formato distribuido en un solo nivel y ubicado frente al mar, en el puerto de Telchac, Yucatán. Es una opción pensada para quienes buscan amplitud, comodidad y una conexión directa con el exterior, con la ventaja de tener todos los espacios en una misma planta. Su rasgo más distintivo es la terraza: con 120.11 m², es uno de los espacios al aire libre más generosos del desarrollo y representa una parte importante de la superficie total de la unidad. Por su tamaño y distribución, funciona igual como residencia principal que como segunda vivienda o propiedad vacacional.
Turena forma parte del complejo Kinuh y está conformado por 41 departamentos y 5 penthouses. El desarrollo se ubica directamente frente al mar, con 130 metros lineales de playa y una planta baja elevada 2.5 metros sobre el nivel del mar. Esa condición frente al mar es el eje del proyecto: cada unidad está orientada para aprovechar la vista, la brisa y los atardeceres de la costa yucateca. La Residencia 103 se inscribe en esta lógica, con una distribución que prioriza la relación entre el interior, la terraza y el mar.
Características y diseño
La Residencia 103 tiene 320.43 m² totales, de los cuales 200.32 m² son habitables y 120.11 m² corresponden a la terraza. El hecho de que la terraza ocupe más de un tercio de la superficie total define el carácter de la unidad: aquí el espacio al aire libre no es un complemento, sino uno de los protagonistas del diseño. Toda la residencia se desarrolla en un solo nivel, lo que facilita la circulación, elimina la necesidad de escaleras y hace que cada ambiente quede a la misma altura y con acceso directo entre sí. Es una distribución cómoda para todas las edades y práctica para el día a día.
En la zona de día se encuentran la sala, el comedor y la cocina equipada, integrados de forma fluida y orientados hacia la terraza con vista al mar. Esta terraza incluye la alberca privada, lo que convierte el exterior en una extensión real del área social: un espacio para comer al aire libre, recibir, descansar o simplemente disfrutar la vista y la brisa. La amplitud de la terraza permite distintos usos a la vez, desde una zona de asoleadero hasta un área de estar exterior, sin que se sientan apretados.
La unidad también contempla los espacios de servicio que se esperan en una residencia de este formato: un cuarto de servicio con baño, un medio baño de visitas y un cuarto de lavado. Estos elementos, muchas veces ausentes en departamentos más compactos, aportan funcionalidad y orden a la vida cotidiana, y son especialmente útiles para quienes la habitan de manera permanente o reciben huéspedes con frecuencia.
En cuanto a las áreas privadas, la Residencia 103 cuenta con tres recámaras de lujo, cada una con baño propio. La recámara principal incluye baño con vestidor, mientras que las otras dos recámaras tienen baño completo. A esto se suma una sala de TV, que funciona como un espacio de descanso independiente de las áreas sociales. En conjunto, la unidad ofrece tres baños completos además del medio baño de visitas y el baño del cuarto de servicio, una dotación amplia que se adapta tanto a una familia como a la recepción de visitas.
El diseño interior es funcional y moderno, con espacios amplios y materiales de buena calidad. La orientación hacia el mar y los ventanales aprovechan la luz natural y mantienen la vista presente desde las áreas principales, de modo que el paisaje forma parte de la experiencia interior. La combinación de un solo nivel, terraza amplia y vista directa al mar hace de esta tipología una de las más equilibradas del desarrollo en términos de comodidad y aprovechamiento del espacio.
Ubicación y entorno
Turena se ubica en las playas de Telchac Puerto, en la costa de Yucatán, frente al mar. Es una zona de playa tranquila, conocida por sus aguas cálidas y su ambiente relajado, a una distancia conveniente de la ciudad de Mérida. Esa cercanía permite combinar la vida de playa con el acceso a los servicios, la oferta cultural y la conectividad de una de las principales ciudades del sureste mexicano, un punto a favor tanto para quienes buscan residir como para quienes consideran la propiedad como inversión.
El desarrollo está ubicado frente al mar, con 130 metros lineales de playa y acceso directo a la arena. La planta baja se eleva 2.5 metros sobre el nivel del mar, una característica que aporta perspectiva y protección a las unidades. En materia de seguridad, Turena cuenta con un doble control de acceso el pórtico principal del complejo Kinuh y la caseta de seguridad propia del desarrollo además de vigilancia. Esta combinación de frente de playa y acceso controlado ofrece, al mismo tiempo, contacto directo con el mar y un entorno resguardado, algo valorado tanto para uso personal como para propiedades destinadas a renta. Para una unidad de un solo nivel con terraza amplia, este entorno refuerza la sensación de privacidad y de vida al aire libre en un marco seguro.
Estilo de vida
Turena está orientado a una vida frente al mar, con amenidades pensadas para el descanso y la convivencia familiar. El desarrollo cuenta con tres albercas comunes una para adultos, una infantil y una mixta templada, además de área de juegos, snack bar y lobby. La parte de servicios incluye estacionamiento techado, caseta de seguridad, pórtico de acceso y vigilancia. A esto se suma que cada departamento cuenta con su propia alberca en la terraza, de modo que conviven las opciones de privacidad y de vida en común dentro del mismo desarrollo. En el caso de la Residencia 103, la terraza de 120.11 m² con alberca privada amplía de forma notable esa dimensión privada, ofreciendo un espacio propio para disfrutar del mar sin depender de las áreas comunes.
Para quien la usa como residencia principal, la Residencia 103 ofrece el espacio y la distribución de una vivienda completa en una sola planta: áreas sociales amplias, tres recámaras con baño propio, una sala de TV y servicios como cuarto de lavado y cuarto de servicio. Es una unidad pensada para vivir cómodamente, con la playa como entorno cotidiano y la posibilidad de aprovechar tanto los espacios privados como las amenidades del complejo. El hecho de estar todo en un mismo nivel la hace especialmente práctica para una vida sin escaleras y de fácil mantenimiento.
Como segunda residencia o propiedad vacacional, su ubicación frente al mar, la terraza amplia con alberca privada y el esquema de seguridad la hacen muy adecuada para estancias de temporada. El tamaño y el número de recámaras también la hacen apta para recibir a familias o grupos, un perfil habitual en la renta vacacional de zonas de playa, donde una terraza grande y una alberca propia suelen ser factores de preferencia para los huéspedes. Al estar integrada al complejo Kinuh y operar con accesos controlados, el desarrollo ofrece un marco ordenado para este tipo de uso. La cuota de mantenimiento de la unidad es de $6,340.09, que cubre la operación de las áreas y servicios comunes del desarrollo.
En conjunto, la Residencia 103 Tipo C es una de las unidades más amplias y cómodas de Turena: una residencia de un solo nivel, con tres recámaras, una terraza de gran tamaño y alberca privada frente al mar, dentro de un desarrollo de playa con accesos controlados y amenidades completas en Telchac Puerto, Yucatán. Una propiedad que funciona para vivir, para hospedarse o como segunda residencia, según lo que cada persona busque.
