Descripción general
La Casa Unifamiliar de Aldea Savia es la tipología más amplia y completa del desarrollo, pensada para quienes buscan una residencia familiar de pleno derecho en medio de la selva maya de Tulum. Con 249 m² habitables distribuidos en dos niveles sobre un terreno desde 194 m² (frente de 8 metros y fondo de 24), esta casa ofrece la independencia y la privacidad de una vivienda horizontal sin renunciar a las amenidades de una comunidad planeada. Sus tres recámaras y 3.5 baños la hacen ideal tanto para familias que desean establecerse de forma permanente como para inversionistas que apuestan por la renta de estancia prolongada, un segmento de creciente demanda en Tulum. La casa se concibe como un refugio: un espacio donde la arquitectura abre paso a la luz natural, la ventilación cruzada y el verde, y donde cada ambiente conserva el balance entre la vida interior y el entorno natural que define al proyecto. A un precio de $5,690,928 MXN, representa la opción de mayor superficie y versatilidad dentro del conjunto, con áreas exteriores propias que multiplican el espacio aprovechable y aportan plusvalía.
Características y diseño
La casa se desarrolla en dos niveles e incluye terraza, jardín y rooftop, además de cuarto de lavado y dos cajones de estacionamiento, una dotación poco común que añade comodidad y valor. El diseño apuesta por materiales naturales en diálogo con la vegetación endémica: pisos cerámicos en tono tipo concreto rectificado, muros y plafones con acabado uniblock en tono chukum, fachadas con piedra maya en formato irregular y bahareque en bardas, que refuerzan la identidad regional. En baños, las cubiertas son de mármol crema maya; la cocina integral se entrega con cubierta de granito oro cristal y carpintería laminada tipo Tzalam, material que se repite en la puerta principal de bastidor de pino con enduelado. Los elementos metálicos de escaleras van en tono negro y las terrazas exteriores se resuelven en concreto lavado gris. La vivienda está alineada con la certificación EDGE, que acredita ahorros del orden del 22% en energía, 34% en agua y 62% en energía embebida en materiales frente a una línea base local, lo que se traduce en menores costos de operación a lo largo de la vida del inmueble.
Ubicación y entorno
La Casa Unifamiliar se inserta en una comunidad de baja densidad que emerge en la selva maya de Tulum, organizada en torno a andadores verdes y a un área común central de más de 3,000 m². El conjunto ofrece un equilibrio difícil de encontrar: contacto directo con la naturaleza y, al mismo tiempo, cercanía con todos los servicios urbanos. Desde aquí, el centro comercial queda a unos 3 minutos, los hospitales a 5, el banco a 6, el supermercado y los cenotes a 10, y la playa a alrededor de 19 minutos. La estación del Tren Maya se ubica a unos 15 minutos y el Aeropuerto Internacional de Tulum a 36, lo que conecta la vivienda con Playa del Carmen y Cancún de forma directa. El proyecto se localiza sobre el eje de la Quinta Avenida, una de las zonas preferidas por el turismo de bienestar, rodeado de áreas naturales protegidas, la zona arqueológica y algunas de las playas más reconocidas del Caribe mexicano.
Estilo de vida
Vivir en la Casa Unifamiliar es habitar un espacio donde la familia tiene cabida sin sacrificar la conexión con la naturaleza. El rooftop privado se convierte en mirador y zona de convivencia bajo el dosel de la selva; el jardín y la terraza extienden la vida social al aire libre, y la distribución en dos niveles permite separar lo público de lo íntimo. Puertas afuera, la comunidad pone a disposición albercas residenciales con carril de nado, alberca tipo infinity panorámica, cancha de pádel, gimnasios climatizados, zonas de asadores pergolados, parque para mascotas y áreas de juegos infantiles, todo dentro de un esquema de comunidad privada con doble acceso controlado y una zona comercial abierta a la calle. Es un estilo de vida pensado para quienes quieren lo mejor de ambos mundos: la calma y la privacidad de una casa propia, con la seguridad, los servicios y la vida en comunidad de un desarrollo planeado, en uno de los destinos de mayor proyección de la Riviera Maya.
