Descripción general
Una unidad de 109.90 m² a nivel de jardín, con 2 recámaras, 2 baños completos, alberca privada, terraza-jardín privada y 1 cajón de estacionamiento escriturado.
El Modelo Káa en su versión Pentgarden es la propuesta de Nativa Tulum para quienes quieren vivir la selva al nivel de los ojos. Es un departamento de dos recámaras ubicado en la planta baja del desarrollo, con salida directa a una terraza-jardín privada y alberca propia. A diferencia de las unidades en altura, aquí no subes a ver la selva: sales a ella. Es una tipología pensada para quienes valoran el contacto directo con el exterior, la comodidad de un acceso a pie de jardín y el espacio de dos habitaciones reales.
Nativa Tulum es un desarrollo de 73 unidades distribuidas en 6,250 m², donde más del 58% del terreno se conserva como áreas verdes, amenidades y espacios comunes. Esa proporción define la baja densidad, el silencio y la sensación de selva que se vive a diario. El proyecto es obra de Grupo Avica y Canteras Peninsulares, un desarrollador con más de 45 años entregando vivienda e infraestructura en México. Dentro de sus nueve tipologías, que van desde estudios compactos hasta departamentos de tres recámaras, la Pentgarden de dos recámaras ocupa un lugar muy buscado: combina el espacio de un departamento familiar con la experiencia de habitar a ras de la naturaleza.
Características y diseño
La Pentgarden de dos recámaras suma 109.90 m² totales. De ellos, alrededor de 86 m² corresponden al interior, distribuido en dos recámaras y dos baños completos, y el resto a una terraza-jardín privada que conecta el espacio habitable con el exterior. Son dos habitaciones de verdad, una relación poco común en preventa de Tulum, donde buena parte de la oferta son estudios. Si necesitas separar áreas para familia, huéspedes o para distinguir descanso y trabajo, esta unidad lo resuelve sin sacrificar amplitud.
Su gran diferenciador es la posición a nivel de jardín. Estar en planta baja significa acceso directo, sin depender de elevadores ni escaleras, y una transición natural entre el interior y el exterior. La terraza-jardín funciona como una prolongación de la sala: un espacio para comer al aire libre, recibir o simplemente estar, con la vegetación del desarrollo como telón de fondo. La alberca privada se integra a este mismo nivel, de modo que el agua queda a unos pasos de la puerta, no como amenidad lejana sino como parte de la vida diaria de la unidad.
Esa cercanía con el jardín hace de la Pentgarden una opción especialmente cómoda para familias con niños, para quienes viven con mascotas el desarrollo es 100% pet friendly y para quienes prefieren la practicidad de entrar y salir sin trayectos verticales. Es el tipo de unidad que se habita con naturalidad todos los días, no solo en vacaciones. A todo esto se suma un cajón de estacionamiento escriturado.
La luz y la ventilación están cuidadas. Los ventanales amplios y la apertura hacia la terraza-jardín permiten que la luz natural entre a lo largo del día y que el aire circule, reduciendo la dependencia del aire acondicionado. En cada ambiente, la conexión visual con el verde se mantiene presente: el exterior no es un fondo, es parte del plano.
La construcción emplea materiales nativos de la región chukum, piedra y madera, elegidos para integrarse al entorno y responder bien al clima del Caribe. Más allá de lo estético, son materiales que reducen el contraste entre lo construido y la selva, y que suelen requerir menos mantenimiento que otros acabados menos adaptados al trópico.
Ubicación y entorno
Nativa Tulum se ubica en la Región 10 de Tulum, una zona en consolidación residencial con acceso directo a las principales avenidas y cercanía a hospitales y comercios. El desarrollo cuenta con todos los servicios disponibles.
A esto se suma seguridad con CCTV y vigilancia 24 horas. Es infraestructura que ya está en el suelo, lo que da certeza desde el inicio y evita uno de los puntos que más suele complicarse en la preventa en Tulum.
Estilo de vida
Nativa Tulum está concebido alrededor de un estilo de vida holístico, que integra lo físico, lo intelectual, lo emocional y lo natural. Esto se refleja en más de 15 amenidades que cubren bienestar, trabajo y convivencia: gimnasio climatizado, jungle gym al aire libre, pista para correr, zona de yoga, cowork, lobby y concierge, alberca común, camas balinesas, hamacas, barra de jugos saludable, barra de coctelería, fogatero y parrilla, salón de eventos para 50 personas, beach club por convenio, área de bicicletas, seguridad CCTV 24 h, elevadores y un entorno 100% pet friendly.
Para la Pentgarden, vivir a nivel de jardín cambia la relación con todas estas amenidades. El paso entre tu terraza privada y los espacios comunes es directo y a pie: de tu alberca al gimnasio, del jardín a la pista para correr, o de la puerta de casa a la zona de yoga sin trayectos complicados. La vida se reparte con fluidez entre lo privado y lo compartido, algo especialmente valioso para quien usa la unidad como residencia principal o estancia larga.
Como segunda residencia, el entorno es ideal para llegar, instalarse y desconectar: rodeado de naturaleza, pet friendly y con amenidades pensadas para el día a día más que para la foto. Y por su perfil dos recámaras, jardín y alberca a nivel de planta baja, la Pentgarden también responde bien a distintos esquemas de uso, desde habitarla en familia hasta darle un uso de temporada. El desarrollador ofrece, además, planes con plataformas de operación de renta vacacional para dar seguimiento a la unidad de forma remota, y comparte avances de obra de manera mensual.
En conjunto, la Pentgarden de dos recámaras es una de las tipologías más equilibradas de Nativa Tulum: el espacio de un departamento familiar, una terraza-jardín privada con alberca y la comodidad de vivir a nivel de la selva, dentro de un desarrollo de baja densidad, con servicios completos y en una zona en crecimiento. Una propiedad que funciona igual de bien para vivir, para hospedarse o como segunda residencia, según lo que cada persona busque.
